Quand l'espace devient un art de vivre
Il y a des propriétés qui se visitent, et il y en a d'autres qui se ressentent dès le premier regard. Le 99, chemin Lequin, à Shefford, appartient résolument à cette deuxième catégorie. Imaginez une maison à étages toute neuve, posée sur un terrain de plus de 508 000 pi² dans un secteur reconnu pour sa quiétude exceptionnelle. Ici, la nature n'est pas un décor : elle est l'horizon de chaque journée. Entre Bromont et Granby, à quelques minutes de tout ce dont une famille active a besoin, cette propriété incarne un équilibre rare que l'on cherche longtemps avant de trouver.
Pour qui est cette propriété?
Cette maison s'adresse aux familles qui refusent de choisir entre l'espace, le confort et la proximité des services. Ceux qui rêvent d'un grand terrain où les enfants peuvent explorer librement, d'une maison neuve où tout est à faire à leur image, et d'un secteur tranquille sans s'éloigner de la vie urbaine trouveront ici une réponse concrète à leurs aspirations.
Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bain, sa salle d'eau et ses 15 pièces au total, la maison offre suffisamment d'espace pour que chaque membre de la famille y trouve son coin. Le grand garage complète le tableau pour ceux dont le quotidien est rythmé par les activités extérieures, les sports d'hiver ou simplement le besoin de rangement fonctionnel.
Les atouts qui font toute la différence
Un terrain d'une ampleur exceptionnelle
Avec 508 009 pi² de terrain, le 99, chemin Lequin offre une rareté absolue sur le marché régional. Cet espace généreux ouvre la porte à des projets d'envergure : jardins, piscine, sentiers privés, ou simplement la liberté de ne voir aucun voisin depuis sa terrasse. Dans un marché où le terrain est souvent la première concession, ici il devient la vedette.
Une construction neuve, clé en main
Construire neuf, c'est bénéficier des normes les plus récentes en matière d'isolation, d'efficacité énergétique et de matériaux. Aucun compromis sur l'état, aucune surprise cachée : la maison est prête à accueillir votre famille dès la première nuit. La thermopompe centrale et les luminaires sont inclus, ce qui simplifie considérablement l'emménagement.
Un garage à la hauteur du terrain
Le grand garage intégré n'est pas qu'un espace de stationnement. Sur un domaine de cette envergure, il devient un atelier, un espace de rangement pour l'équipement extérieur, ou le point de départ de toutes les aventures en plein air que Shefford et ses environs ont à offrir.
Shefford : la tranquillité à portée de tout
Shefford est un de ces endroits où l'on respire différemment. Le secteur du chemin Lequin est particulièrement apprécié pour sa sérénité, loin de l'agitation urbaine tout en restant connecté aux commodités essentielles.
Pour les familles avec enfants, l'École Wilfrid-Léger est accessible à environ 3,5 km, tout comme le Terrain de baseball Wilfrid-Léger et l'Arena Jacques Chagnon, idéals pour les activités parascolaires. Le Parc Jean-Paul Forand et le Parc des Saules se trouvent à environ 3 km, offrant de beaux espaces verts pour les sorties en famille. Les amateurs de vélo apprécieront le Pump Track, à moins de 4 km.
Pour les courses du quotidien, le Metro est à environ 4,5 km. Les cafés Espace Boho et Cafe Miche Et Délice sont à quelques minutes en voiture pour une pause bien méritée. Les restaurants Dame Tartine, Edgar Hyperlodge et Mikes complètent une offre de restauration variée à environ 6 km. Et pour les sportifs, La Taule centre d'entraînement athlétique est à environ 3,4 km.
Bromont et Granby, avec leurs attraits respectifs (ski, vélo, zoo, boutiques, restaurants), sont accessibles en quelques minutes de route, ce qui fait de Shefford un point de chute idéalement situé entre nature et urbanité.
Les chiffres de cette propriété d'exception
- Prix demandé : 1 395 000 $
- Type : Maison à étages, construction neuve
- Chambres à coucher : 3
- Salles de bain : 2
- Salle d'eau : 1
- Nombre de pièces : 15
- Superficie du terrain : 508 009 pi²
- Inclusions : Luminaires et thermopompe centrale
- Exclusions : Biens des propriétaires
Cette propriété d'exception ne restera pas longtemps sur le marché. Pour planifier votre visite ou obtenir plus d'informations, communiquez dès maintenant avec Steve Montigny, courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA, au 450 701-7738 ou visitez www.stevemontigny.com. Votre prochain chapitre commence ici, au 99, chemin Lequin, à Shefford.
Frequently Asked Questions
La maison est-elle réellement neuve?
Oui, il s'agit d'une construction neuve. Vous bénéficiez donc des normes de construction les plus récentes, sans travaux à prévoir à court terme.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?
Les luminaires et la thermopompe centrale sont inclus dans la transaction. Les biens personnels des propriétaires actuels sont exclus.
Le terrain de 508 009 pi² est-il entièrement utilisable?
Pour connaître les possibilités d'aménagement, les zones constructibles et les règlements municipaux applicables, nous vous recommandons de consulter la municipalité de Shefford ou un professionnel qualifié lors de votre processus d'achat.
À quelle distance se trouvent Bromont et Granby?
Shefford est situé à quelques minutes de route de Bromont et de Granby, vous donnant accès rapidement à leurs commerces, restaurants, activités de plein air et services.
Comment puis-je organiser une visite?
Il vous suffit de contacter Steve Montigny, courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA, par téléphone au 450 701-7738 ou via le site www.stevemontigny.com. Il se fera un plaisir de planifier une visite à votre convenance.
