Une adresse qui change le quotidien
Il y a des propriétés qu'on visite et des propriétés qu'on ressent. Le 1146, rue Azarie-Lamer en fait partie. Construit en 2012, ce cottage occupe un coin de rue dans un rond-point paisible du secteur Des Bourgs, l'un des quartiers les plus prisés de Beloeil. Dès qu'on s'y gare, l'architecture soignée, l'entrée accueillante et la verdure environnante donnent le ton : ici, on est bien. Et une fois à l'intérieur, la lumière naturelle qui inonde chaque pièce confirme qu'on ne voudra plus repartir.
Pour qui est cette maison ?
Cette propriété s'adresse aux familles qui cherchent un espace pensé pour le vrai quotidien : des chambres de bonnes dimensions, une cour arrière entièrement clôturée où les enfants et les animaux peuvent évoluer librement, et des espaces communs chaleureux qui se prêtent autant aux soirées tranquilles qu'aux grands rassemblements. Avec 12 pièces réparties sur trois niveaux, la maison grandit avec ses occupants, notamment grâce au sous-sol entièrement aménagé qui offre une flexibilité réelle selon les besoins de chacun.
Les atouts qui font toute la différence
Une cuisine conçue pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir
La cuisine est le cœur battant de cette maison. Ses nombreuses armoires, son dosseret de céramique, sa baie vitrée et son vaste plan de travail offrent un espace fonctionnel et esthétique à la fois. Ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, elle crée une circulation naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Une terrasse sur trois niveaux et une cour arrière qui invitent à sortir
L'extérieur est une véritable extension des espaces de vie. La terrasse sur trois niveaux devient le lieu de prédilection dès les premiers beaux jours, que ce soit pour le café du matin, les repas d'été ou les soirées sous les étoiles. La cour arrière, entièrement clôturée, ajoute une tranquillité d'esprit appréciable. Le tout sur un terrain de 5 454 pi², avec une allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Un sous-sol aménagé plein de potentiel
Le sous-sol ne se contente pas d'exister : il contribue activement à la vie de la maison. On y trouve une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et une pièce de rangement. La salle de lavage est déjà dotée d'un rough de plomberie, ce qui ouvre la porte à l'aménagement d'une future salle de bain selon les besoins de la famille.
Le quartier Des Bourgs : nature, services et tranquillité à portée de main
Le secteur Des Bourgs de Beloeil réunit ce que bien des familles recherchent sans toujours trouver : la proximité des services essentiels dans un environnement calme et verdoyant.
- L'École au Cœur-des-Monts est à moins de 300 mètres, soit quelques minutes à pied.
- Le Jardin Longpré-Marchand et le Bassin Dionis-Désilets se trouvent respectivement à 152 m et 233 m, offrant des espaces verts accessibles à pied en quelques instants.
- Le Boisé dans les Bourgs de la Capital est à environ 364 m, parfait pour les promenades et les sorties en nature.
- Plusieurs arrêts d'autobus sont accessibles à moins de 350 mètres, facilitant les déplacements sans voiture.
- Le Centre aquatique de Beloeil est à moins de 800 mètres, tout comme le restaurant Ben & Florentine et le Starbucks, pour les matins pressés ou les sorties du week-end.
Bordée par la rivière Richelieu et à deux pas du mont Saint-Hilaire, Beloeil offre un cadre de vie qui conjugue nature et commodités, avec un accès rapide à l'autoroute 20 pour les déplacements vers les grands centres.
Les chiffres de cette propriété
- Prix demandé : 692 000 $
- Type : Maison à étages (cottage construit en 2012)
- Chambres : 3 chambres
- Salle de bain : 1 salle de bain complète (bain et douche indépendante)
- Salle d'eau : 1 salle d'eau
- Pièces totales : 12 pièces
- Superficie du terrain : 5 454 pi²
- Inclusions : rideaux, stores, pôles, luminaires, miroir de la cuisine, balayeuse et ses accessoires, thermopompes (2), cabanon, hotte de cuisine, lave-vaisselle et gazébo
- Exclusions : spa
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Foire aux questions
Quelle est l'année de construction de cette maison ?
Le cottage du 1146, rue Azarie-Lamer a été construit en 2012.
Combien de véhicules peut-on stationner à cette adresse ?
L'allée de la propriété peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Le sous-sol est-il aménagé ?
Oui, le sous-sol est entièrement aménagé. Il comprend une grande salle familiale, une chambre, une pièce de rangement et une salle de lavage avec rough de plomberie permettant l'ajout d'une future salle de bain.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Les inclusions comprennent les rideaux, stores, pôles, luminaires, le miroir de la cuisine, la balayeuse et ses accessoires, les deux thermopompes, le cabanon, la hotte de cuisine, le lave-vaisselle et le gazébo. Le spa est exclu de la vente.
La cour arrière est-elle clôturée ?
Oui, la cour arrière est entièrement clôturée, ce qui la rend sécuritaire pour les enfants et les animaux de compagnie.
