Maison à étages
114Z 116Z Rue du Marché J0H1E0 Roxton Falls Montérégie
558 000 $ CAD
MLS: 27534687
Courtier inscripteur
Description
Découvrez ce duplex bien entretenu offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le logement principal propose des espaces lumineux, une cuisine rénovée avec îlot central et plusieurs pièces aménagées au sous-sol. Le logement de 2 chambres, actuellement loué, procure un revenu intéressant. Terrain clôturé de plus de 12 900 pi² avec piscine hors terre, garage, abri d'auto et remise. Une propriété à découvrir!
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 1940
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 12 901 pi²
(1 198.50 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 9.44 x 0.00 mètres
31 x 0 pieds - Dimensions du terrain
- 35.63 x 50.85 mètres
117 x 167 pieds
Addenda
Découvrez ce duplex bien entretenu situé au coeur de Roxton Falls, offrant une excellente opportunité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Érigée sur un terrain de plus de 12 900 pi², cette propriété combine espace, fonctionnalité et potentiel de revenus.
Le logement principal propose des pièces de bonnes dimensions et une aire de vie lumineuse. La cuisine, rénovée avec un îlot central et de nombreuses armoires, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. Une salle de bains rénovée ainsi que plusieurs pièces aménagées au sous-sol offrent une grande flexibilité selon les besoins des futurs occupants.
Le deuxième logement, actuellement loué, constitue un excellent revenu d'appoint. Il comprend deux chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé, d'une piscine hors terre, d'un garage attaché, d'un abri d'auto et d'une remise, en plus d'un vaste espace de stationnement.
La propriété est située à proximité des écoles, des parcs, de la piste cyclable, des garderies et de plusieurs services, offrant un environnement pratique et agréable pour ses occupants.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Abri d'auto
- Attaché
- Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Aménagement du terrain
- Clôturé
- Piscine
- Hors-terre
- Stationnement
- À l'abri
Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Thermopompe centrale - Proximité
- Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.0x6.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.0x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.0x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.0x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.0x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.0x7.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.0x8.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.0x7.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.0x9.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.0x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 12.0x15.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 8.0x6.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 8.0x5.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 21.0x19.0 P | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, piscine hors-terre, balayeuse centrale et ses accessoires, hotte de cuisine, lave-vaisselle et cabanon.
Exclusions
Chauffe-eau de piscine, module de jeu.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 36 000 $
- Bâtiment
- 318 100 $
- Total
- 354 100 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 881 $
- Taxes scolaires 2026
- 212 $
- Total
- 3 093 $
Photos de la propriété
114Z 116Z Rue du Marché J0H1E0 Roxton Falls Montérégie · MLS 27534687
