Maison à étages
100 Rue Lasnier, La Présentation J0H 1B0
949 000 $ CAD
MLS: 19260105
Courtier inscripteur
Description
Coup de cour à La Présentation ! Cette maison détachée de 2005 séduit par sa luminosité, son aire de vie ouverte et ses près de 201 m² bien pensés. Cuisine rénovée avec grand îlot et rangement généreux, salon chaleureux avec foyer, chambre principale invitante et sous-sol polyvalent. Garage attaché, cour intime avec piscine, pergola et cabanon. À proximité des écoles du secteur. Clé en main, il ne manque que vous !
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 15 Pièces
- Année de construction
- 2005
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 11 536 pi²
(1 071,70 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 21.62 x 47.06 mètres
71 x 154 pieds
Addenda
Bienvenue au 100 Rue Lasnier, une propriété coup de cour située dans le secteur recherché de La Présentation. Construite en 2005 et implantée sur un terrain de 1 071,7 m², cette demeure détachée offre près de 201 m² d'espace de vie, dans un environnement paisible où la lumière et le confort sont à l'honneur.
Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée lumineux et accueillant, où l'aire de vie ouverte favorise une circulation fluide et une ambiance conviviale. Le salon se distingue par sa belle fenestration, son foyer et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments en famille.
La cuisine, rénovée et soignée, propose un grand îlot central, des comptoirs élégants, beaucoup de rangement et un espace idéal pour cuisiner et recevoir. La salle à manger attenante profite elle aussi d'une belle luminosité et s'intègre naturellement à l'ensemble.
À l'étage, la chambre principale offre un bel espace de détente avec des aménagements de rangement appréciables. Les autres chambres complètent harmonieusement l'espace nuit, tandis que la salle de bain familiale se démarque par sa finition actuelle et son ambiance apaisante.
Le niveau inférieur ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une vaste salle familiale, un espace parfait pour le divertissement ou l'entraînement, ainsi que des zones de rangement bien utiles au quotidien. C'est un étage pensé pour s'adapter à vos besoins.
À l'extérieur, la cour privée est un véritable atout avec sa piscine creusée, sa pergola, son cabanon et ses espaces de détente qui prolongent les belles journées d'été. Le garage attaché et la borne de recharge ajoutent également à la commodité de la propriété.
Améliorations récentes : toiture refaite en 2024; chauffe-eau installé en 2017. L'emplacement permet un accès rapide aux écoles du secteur, dont K C F Ecole d'Anglais Maskoutaine à environ 1 km et l'École la Présentation à environ 2,3 km. Une propriété accueillante, clé en main, où il fait bon vivre. Il ne manque que vous !
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Chauffé - Revêtements
- Aluminium
Brique - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Double largeur ou plus - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Propane - Équipement disponible
- Borne de recharge - niveau 2
Échangeur d'air
Thermopompe centrale - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 20.9x32.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 11.1x12.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 14.1x6.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 3.10x12.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 18.7x12.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.7x12.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 2.10x4.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.8x6.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 24.8x20.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.4x10.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 8.6x7.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 8.4x3.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.11x14.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.1x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.7x10.4 P | Bois |
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, foyers au propane, toiles, pergola, cabanon, ouvre-porte de garage, borne électrique, balayeuse centrale et les accessoires, accessoires de piscine.
Exclusions
Lave-vaisselle, cellier.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 165 200 $
- Bâtiment
- 512 900 $
- Total
- 678 100 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 890 $
- Taxes scolaires 2026
- 516 $
- Total
- 4 406 $
Photos de la propriété
100 Rue Lasnier, La Présentation J0H 1B0 · MLS 19260105
