À vendre -- Local commercial rénové et subdivisible | 5055 boulevard Laurier Ouest, Saint-Hyacinthe

Situé sur un axe des plus stratégiques de Saint-Hyacinthe, ce local commercial rénové en 2022 offre une opportunité rare et hautement visible pour les professionnels à la recherche d'un espace polyvalent. Établi sur un terrain de 4 973 pieds carrés, l'immeuble dispose d'une superficie exploitable de 2 140 pieds carrés, avec la possibilité de subdiviser l'espace selon vos besoins d'aménagement.

Anciennement occupé par le restaurant emblématique "Le Chalet", cet emplacement bénéficie d'une reconnaissance locale déjà bien ancrée, ajoutant à sa valeur commerciale. Bien que la cuisine ait été retirée, les lieux demeurent parfaitement adaptés pour accueillir une multitude de vocations : services esthétiques, soins de santé, cabinets professionnels, bureaux administratifs ou encore espace de consultation.

Rénové récemment, le bâtiment présente une allure soignée, tant sur le plan esthétique que fonctionnel. Le vaste stationnement attenant constitue un avantage indéniable, facilitant l'accessibilité pour la clientèle et le personnel -- un critère de plus en plus recherché dans le secteur.

Situé directement sur la Route 116, ce local bénéficie d'un flux de circulation important, d'une visibilité maximale et d'un accès rapide au centre-ville de Saint-Hyacinthe. Son positionnement en fait une adresse de choix pour toute entreprise souhaitant accroître sa notoriété ou développer sa clientèle.

Caractéristiques principales :

Superficie du terrain : 4 973 pi²

Superficie du local : 2 140 pi²

Local subdivisible selon vos besoins

Rénovations complètes réalisées en 2022

Ancien restaurant -- potentiel pour espaces professionnels variés

Stationnement abondant pour clients et employés

Emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté

Proximité immédiate du centre-ville

Prix demandé : 525 000$ + taxes