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Drummondville
367 Rue de Langeais J2A0H9 Drummondville Centre-du-Québec Saint-Nicéphore
Description
Si vous recherchez une propriété clé en main nécessitant peu d'entretien, ce magnifique jumelé construit en 2020 saura répondre à vos attentes. Située dans un quartier paisible et familial de Drummondville, cette propriété offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un terrain entièrement clôturé avec remise et gazebo sur dalle de béton. L'intérieur moderne et lumineux propose des espaces fonctionnels parfaits pour la vie de famille. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers, cette demeure entretenue avec soin combine confort, tranquillité et commodité dans un environnement recherché.
Features
MLS
28657863
Type
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Garage
No
Size
NA
Land
4 633 sq ft (430.40 m²)
Year Built
2020
| Building Type | Semi-detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 2020 |
| Dimensions |
8.29 x 10.44 meters 27 x 34 feet |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Cupboard |
Melamine |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Siding |
Brick Vinyl |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area | 4 633 sq ft (430.40 m²) |
| Lot dimensions |
13.99 x 30.77 meters 46 x 101 feet |
| Driveway |
Double width or more Not Paved |
| Parking |
Outdoor |
| Landscaping |
Fenced |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
Drummondville est reconnue pour son développement constant, son économie florissante et sa situation géographique stratégique entre Montréal, Québec et Sherbrooke. Habiter cette ville, c'est profiter d'un milieu de vie où tous les services essentiels sont facilement accessibles : écoles primaires et secondaires, garderies, commerces, restaurants, centres sportifs, pistes cyclables, parcs, installations culturelles et établissements de santé. La proximité de l'autoroute 20 facilite les déplacements quotidiens tout en permettant de profiter d'un environnement plus calme et abordable que les grands centres urbains.
Le secteur Saint-Nicéphore attire particulièrement les acheteurs à la recherche d'un quartier paisible et familial. Les rues résidentielles peu achalandées, les espaces verts et l'ambiance conviviale créent un environnement parfait pour élever une famille ou simplement profiter d'un quotidien plus serein. À quelques minutes seulement du centre-ville de Drummondville, cette propriété permet de bénéficier de tous les avantages urbains tout en conservant une belle intimité résidentielle.
Cette demeure offre un aménagement intérieur fonctionnel et lumineux comprenant quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins des familles modernes. Les espaces de vie à aire ouverte favorisent la convivialité et la circulation naturelle de la lumière. La cuisine pratique et élégante, les matériaux contemporains ainsi que les nombreuses commodités ajoutent au confort quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé procure un espace supplémentaire idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile ou des chambres additionnelles.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé représente un véritable atout pour les enfants, les animaux de compagnie et les amateurs d'intimité. L'aménagement comprend une remise pratique ainsi qu'un grand gazebo installé sur dalle de béton, parfait pour profiter pleinement des belles saisons dans le confort de votre cour arrière. Que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer après une journée de travail, cet espace extérieur ajoute une réelle valeur à la propriété.
Cette propriété représente donc une occasion exceptionnelle pour quiconque souhaite investir dans une maison récente, clé en main et située dans un secteur recherché combinant confort, accessibilité et qualité de vie incomparable.
Sale with legal warranty
Inclusions
Exclusions
-
Building assessment 2026
$ 251,800
-
Lot assessment 2026
$ 64,600
-
Total
$ 316,400
-
Taxes municipales 2026
$ 2,902
-
Taxes scolaires 2026
$ 217
367 Rue de Langeais J2A0H9 Drummondville Centre-du-Québec Saint-Nicéphore
FOR SALE
$414,900 CAD
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Listing agent
Steve Montigny
Chartered Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
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