Swipe left or right to navigate
Saint-Pie
1245 Rg d'Émileville J0H1W0 Saint-Pie Montérégie
Description
Propriété bi-génération exceptionnelle située au 1245 Rang d'Émileville à St-Pie, une rareté à ce prix. La maison originale (1945) offre 4 chambres et 2 salles de bains rénovées. L'ajout 2015 propose un espace indépendant avec 2 chambres et une grande salle de bain, idéal pour famille élargie ou revenu potentiel. Salle de lavage commune, aucun voisin arrière pour plus d'intimité. Confort assuré grâce à 2 thermopompes murales et une thermopompe centrale neuve. Propriété bordée par la rivière noire à l'arrière, et avec vue sur le mont Yamaska. Une opportunité unique sur le marché.
Sommaire
MLS
15741120
Type
Résidentiel
Chambres
4
Salles de bain
3
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
28 490 pi²
(2 646.80 m²)
Année
1945
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1945 |
| Dimensions |
12.39 x 0.00 mètres 41 x 0 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
AutreCANEXEL Pierre |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère |
| Superficie du terrain |
28 490 pi² (2 646.80 m²) |
| Dimensions du terrain |
36.18 x 0.00 mètres 119 x 0 pieds |
| Allée |
Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité INTG
Unité PRINCIPAL
La maison originale, construite en 1945, propose quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bains rénovées avec goût, alliant le cachet d'origine au confort moderne. Les espaces de vie sont généreux et adaptés aux besoins d'une famille, offrant polyvalence et luminosité.
En 2015, une section bi-génération a été ajoutée, créant un espace indépendant comprenant deux chambres à coucher et une grande salle de bain. Cette configuration permet d'accueillir un membre de la famille en toute autonomie ou d'envisager un potentiel de revenu supplémentaire, tout en conservant une harmonie architecturale avec la résidence principale. Une salle de lavage commune relie intelligemment les deux espaces.
Implantée sur un terrain totalisant 2646,8 mètres carrés, la propriété bénéficie d'un cadre dégagé, sans voisin arrière, assurant tranquillité et intimité recherchées. Propriété bordée par la rivière noire à l'arrière, et avec vue sur le mont Yamaska.
Côté confort, deux thermopompes murales ainsi qu'une thermopompe centrale neuve assurent une efficacité énergétique accrue et un climat intérieur optimal en toute saison.
Unique sur le marché à ce prix pour une configuration bi-génération complète, cette propriété représente une occasion stratégique autant pour loger une famille élargie que pour maximiser la valeur d'un investissement immobilier. Une visite saura confirmer tout son potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 496,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 131,400
-
Grand total
$ 628,200
-
Taxes municipales 2026
$ 3,943
-
Taxes scolaires 2026
$ 386
1245 Rg d'Émileville J0H1W0 Saint-Pie Montérégie
À VENDRE
749 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Steve Montigny
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Simplifions votre parcours immobilier
Des questions ou prêt à passer à l'étape suivante? Que vous souhaitiez acheter, louer ou investir, je suis là pour vous guider à chaque étape. Transformons vos objectifs immobiliers en réalité.