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Beloeil

1146 Rue Azarie Lamer J3G0L4 Beloeil Montérégie Des Bourgs

3 Chambres 1 Salle de bain ND

Description

Découvrez ce superbe cottage construit en 2012, situé sur un coin de rue dans un rond-point paisible. Offrant 3 chambres, une cuisine moderne avec abondance de rangement, un sous-sol entièrement aménagé et une vaste cour arrière clôturée de 5 454 pi² avec immense terrasse sur trois niveaux, cette propriété a tout pour séduire. Thermopompe murale, walk-in à la chambre principale, allée pour 4 véhicules et emplacement stratégique à seulement 2 minutes de l'autoroute 20 et près de tous les services. Une propriété clé en main où il fait bon vivre!

Sommaire

MLS

11163875

Type

Résidentiel

Chambres

3

Salle de bain

1

Garage

Non

Superficie

ND

Terrain

5 454 pc

Année

2012

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2012
Dimensions 23 x 28 pieds
6.86 x 8.63 mètres
Superficie habitable ND
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
AutreCANEXEL
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain 5 454 pc
Dimensions du terrain 101 x 53 pieds
30.69 x 16.18 mètres
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Patio
Zonage
Résidentiel

Unité PRINCIPAL

Hall d'entrée
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 8.8x4.3 P
Revêtement: Céramique
Salon
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 11.0x10.4 P
Revêtement: Bois
Salle à manger
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 12.9x10.0 P
Revêtement: Bois
Cuisine
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 13.8x9.8 P
Revêtement: Céramique
Salle d'eau
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 7.5x3.3 P
Revêtement: Céramique
Chambre à coucher principale
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 12.9x11.10 P
Revêtement: Bois
Chambre à coucher
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 11.4x10.10 P
Revêtement: Bois
Salle de bains
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 8.4x14.1 P
Revêtement: Céramique
Salle familiale
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 17.4x12.10 P
Revêtement: Plancher flottant
Chambre à coucher
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 7.0x10.7 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle de lavage
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 7.0x13.0 P
Revêtement: Céramique
Rangement
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 8.2x7.0 P
Revêtement: Plancher flottant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Coin de rue
Système d'égouts
Municipal
Une propriété clé en main au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Beloeil! Bienvenue au 1146, rue Azarie-Lamer, un magnifique cottage construit en 2012 qui combine élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Située sur un vaste terrain de 5 454 pi², en coin de rue dans un rond-point paisible, cette résidence est idéale pour les familles, les jeunes professionnels ou toute personne recherchant un environnement sécuritaire et convivial. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture soignée, son entrée accueillante et son stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'intérieur, la luminosité naturelle est omniprésente grâce à une généreuse fenestration. Les espaces de vie sont chaleureux et parfaitement aménagés pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.La cuisine est un véritable coup de coeur avec ses nombreuses armoires, son dosseret de céramique, sa baie vitrée et son vaste plan de travail offrant un maximum de rangement. Ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, elle favorise une ambiance conviviale où chaque repas devient un moment de plaisir. À l'étage, la chambre principale propose un superbe walk-in avec fenêtre, un luxe apprécié au quotidien. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain élégante avec bain et douche indépendante complètent parfaitement l'espace familial. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une grande salle familiale, une troisième chambre, une pièce de rangement ainsi qu'une salle de lavage disposant déjà du rough de plomberie pour l'aménagement d'une future salle de bain, offrant ainsi un excellent potentiel d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux de compagnie. L'impressionnante terrasse sur trois niveaux devient rapidement l'endroit parfait pour les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du soleil en toute tranquillité. Mais cette propriété se distingue également par son emplacement exceptionnel. Beloeil est reconnue comme l'une des villes les plus agréables de la Montérégie. Bordée par la majestueuse rivière Richelieu et dominée par l'emblématique mont Saint-Hilaire, elle offre un équilibre remarquable entre nature, vie familiale et proximité des grands centres. Les citoyens profitent d'un vaste réseau de pistes cyclables, de nombreux parcs, d'installations sportives modernes, de restaurants réputés, de cafés, de commerces variés ainsi que d'une vie culturelle dynamique. Les familles apprécient particulièrement la qualité des écoles, les garderies, les nombreuses activités communautaires ainsi que le sentiment de sécurité qui caractérise la municipalité. Les amateurs de plein air bénéficient d'un accès rapide aux sentiers de randonnée, aux activités nautiques, aux terrains de golf et aux espaces verts qui font la renommée de la région.

Vente avec garantie légale

Inclusions

Rideaux, stores, pôles, luminaires, miroir de la cuisine, balayeuse et ses accessoires, thermopompes (2), cabanon, hotte de cuisine, lave-vaisselle et gazébo

Exclusions

Spa

  • Évaluation bâtiment 2026

    $ 403,900

  • Évaluation terrain 2026

    $ 196,900

  • Grand total

    $ 600,800

  • Taxes municipales 2026

    $ 3,649

  • Taxes scolaires 2026

    $ 404

1146 Rue Azarie Lamer J3G0L4 Beloeil Montérégie Des Bourgs

À VENDRE

692 000 $ CAD

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Steve Montigny

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

4507017738
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