Two or more storey
1146 Rue Azarie Lamer J3G0L4 Beloeil Montérégie Des Bourgs
$689,000 CAD
MLS: 11163875
Listing agent
Description
Découvrez ce superbe cottage construit en 2012, situé sur un coin de rue dans un rond-point paisible. Offrant 3 chambres, une cuisine moderne avec abondance de rangement, un sous-sol entièrement aménagé et une vaste cour arrière clôturée de 5 454 pi² avec immense terrasse sur trois niveaux, cette propriété a tout pour séduire. Thermopompe murale, walk-in à la chambre principale, allée pour 4 véhicules et emplacement stratégique à seulement 2 minutes de l'autoroute 20 et près de tous les services. Une propriété clé en main où il fait bon vivre!
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 12 Rooms
- Year built
- 2012
- Living area
- NA
- Lot area
- 5 454 sq ft (506.70 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 6.75 x 8.54 meters
22 x 28 feet - Lot dimensions
- 0.00 x 0.00 meters
0 x 0 feet
Addendum
Une propriété clé en main au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Beloeil! Bienvenue au 1146, rue Azarie-Lamer, un magnifique cottage construit en 2012 qui combine élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Située sur un vaste terrain de 5 454 pi², en coin de rue dans un rond-point paisible, cette résidence est idéale pour les familles, les jeunes professionnels ou toute personne recherchant un environnement sécuritaire et convivial. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture soignée, son entrée accueillante et son stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'intérieur, la luminosité naturelle est omniprésente grâce à une généreuse fenestration. Les espaces de vie sont chaleureux et parfaitement aménagés pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.La cuisine est un véritable coup de coeur avec ses nombreuses armoires, son dosseret de céramique, sa baie vitrée et son vaste plan de travail offrant un maximum de rangement. Ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, elle favorise une ambiance conviviale où chaque repas devient un moment de plaisir. À l'étage, la chambre principale propose un superbe walk-in avec fenêtre, un luxe apprécié au quotidien. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain élégante avec bain et douche indépendante complètent parfaitement l'espace familial. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une grande salle familiale, une troisième chambre, une pièce de rangement ainsi qu'une salle de lavage disposant déjà du rough de plomberie pour l'aménagement d'une future salle de bain, offrant ainsi un excellent potentiel d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux de compagnie. L'impressionnante terrasse sur trois niveaux devient rapidement l'endroit parfait pour les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du soleil en toute tranquillité. Mais cette propriété se distingue également par son emplacement exceptionnel. Beloeil est reconnue comme l'une des villes les plus agréables de la Montérégie. Bordée par la majestueuse rivière Richelieu et dominée par l'emblématique mont Saint-Hilaire, elle offre un équilibre remarquable entre nature, vie familiale et proximité des grands centres. Les citoyens profitent d'un vaste réseau de pistes cyclables, de nombreux parcs, d'installations sportives modernes, de restaurants réputés, de cafés, de commerces variés ainsi que d'une vie culturelle dynamique. Les familles apprécient particulièrement la qualité des écoles, les garderies, les nombreuses activités communautaires ainsi que le sentiment de sécurité qui caractérise la municipalité. Les amateurs de plein air bénéficient d'un accès rapide aux sentiers de randonnée, aux activités nautiques, aux terrains de golf et aux espaces verts qui font la renommée de la région.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Other
Brick - Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
Double width or more - Landscaping
- Fenced
Land / Yard lined with hedges
Patio - Parking
- Outdoor
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Distinctive features
- Street corner
- Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 8.8x4.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 11.0x10.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.9x10.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 13.8x9.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 7.5x3.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 12.9x11.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.4x10.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 8.4x14.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 17.4x12.10 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 7.0x10.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 7.0x13.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 8.2x7.0 P | Floating floor |
Inclusions
Rideaux, stores, pôles, luminaires, miroir de la cuisine, balayeuse et ses accessoires, thermopompes (2), cabanon, hotte de cuisine, lave-vaisselle et gazébo
Exclusions
Spa
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $196,900
- Building
- $403,900
- Total
- $600,800
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $3,649
- School taxes 2026
- $404
- Total
- $4,053
Property photos
1146 Rue Azarie Lamer J3G0L4 Beloeil Montérégie Des Bourgs · MLS 11163875
